中壢一週三處社宅動工：A21 環北、體育園區旁，合計 973 戶
這一週中壢有三處社會住宅開工。
10 月 13 日下午，市長張善政主持「中壢八號環北社宅」開工，基地在機場捷運 A21 環北站旁。隔兩天，10 月 15 日，副市長王明鉅主持「中壢六號中運社宅」和「中壢七號興元社宅」聯合開工，兩塊地都在中壢體育園區一帶。三案加起來 973 戶。
三個案子，各蓋什麼
環北社宅（A21 環北站旁）
- 基地約 6,593 平方公尺，地上 14 層、地下 3 層。
- 365 戶，一到三房，另外規劃 29 戶青年共居單元。
- 一樓有店鋪，社宅裡有公托中心、社福日間作業設施。
- 總經費約 29.91 億元，預計 2030 年 7 月完工。
中運社宅、興元社宅（中壢體育園區周邊）
- 位在中運段 50、235 地號，兩塊基地分別約 7,900、7,200 平方公尺。
- 兩案共 6 棟，地下 2 層、地上 13 到 14 層，合計 608 戶，一到三房。
- 中運社宅靠近捷運綠線延伸線 G27 站，興元社宅靠近 G26 站和中壢體育園區。
- 裡面規劃公托中心、身障服務中心、南桃園服務據點。
- 工程經費約 50 億 500 萬元，都發局說預計 2030 年底完工入住。
中壢六號中運社宅完工模擬圖。圖／桃園市都市發展局提供
中壢七號興元社宅完工模擬圖。圖／桃園市都市發展局提供
放到全市來看：桃園已經有 14 處社宅、4,374 戶住進去，9 處、2,043 戶在蓋，另外 14 處基地、約 4,669 戶接下來陸續開工。
對住中壢、青埔的人，差在哪
先講時間。最快的環北是 2030 年 7 月，中運、興元是 2030 年底，中間大約還有四年工期。招租資格、租金這幾篇報導都還沒寫，要等市府公布。
社宅是只租不賣的。想在中壢、青埔買房的人，這三案不會改變你現在能買的選擇。比較有感的是生活圈：
- 環北站一帶：機捷從青埔的 A18 往中壢方向，過 A19、A20 下一站就是 A21。社宅一樓有店鋪、裡面有公托，蓋好後車站旁多 365 戶住戶，也多了托育和日常採買的地方。
- 體育園區一帶：公托、身障服務、南桃園服務據點都放在社宅裡，有小孩的家庭多一個公托選項。副市長也提到，中壢運動園區還有超過 300 戶可負擔住宅，是用容積獎勵讓建商蓋好、再交給市府。
在中壢租房的人，四年後多一個可以排的選擇；手上有房子在出租的房東，可以先知道附近什麼時候會多出這些房子。
你住在環北站或體育園區附近，想知道自己社區最近賣多少、租多少，傳社區名給我，我幫你拉實價登錄出來看。
資料來源：台灣好新聞（Yahoo新聞轉載）〈中壢A21環北社宅開工 張善政：2030年前完工啟用社宅達1.1萬戶〉，2026-10-13；自由時報（Yahoo新聞轉載）〈「中壢八號環北社宅」開工 2030年完工提供365戶社宅〉，2026-10-13；住展房屋網〈中壢A21環北社宅開工 打造15分鐘生活圈〉，2026-10-16；聯合新聞網〈中壢中運、興元社宅今動工 2030年可完工入住、提供608戶社宅〉，2026-10-15；桃園電子報（Yahoo新聞轉載）〈中壢六號、七號社宅608戶今開工 桃園市府曝預計這時完工〉，2026-10-15；自由時報〈鄰近桃捷綠線延伸線 中壢2處社宅608戶動土、2029年底完工〉，2026-10-15；聯合報〈桃園中壢2處社宅動工 預計蓋608戶〉，2026-10-16。中運、興元的完工時間，自由時報寫 2029 年底，聯合報和桃園電子報引述都發局寫 119 年底（2030 年底），本文採都發局說法。973 戶為 365 戶加 608 戶。完工模擬圖：桃園市都市發展局提供，取自聯合新聞網。
